ARMAZÉM LOGÍSTICO/INDUSTRIAL exclusivo localizado no parque industrial Llano del Espartal, Camino Viejo de Elche 3, Alicante. A propriedade industrial de última milha por excelência, onde os melhores e mais importantes estão localizados, com muita logística, como AMAZON, MERCADONA Online Logistics, MERCALICANTE, XPO, TXT, etc. e, como fato relevante, todos os usos urbanos são permitidos neste polígono, exceto residencial, ou seja, hotel, logística, industrial, esportivo, saúde, uso comercial, etc. são autorizados, o que poderia tornar o armazém um ativo ideal para abrigar um tamanho médio comercial, como um supermercado, etc. causando uma reavaliação importante no preço.
É composto por dois andares perfeitamente CONECTADOS, por empilhadeiras e 7 escadas, e ambos os andares estão localizados no nível da rua, já que a rua tem um declive.
PISO PRINCIPAL DE PLANO TOTALMENTE ABERTO, sem pilares, instalação PCI completa de combate a incêndio com sprinklers, BIes e extintores de incêndio, até 12 docas de carga e uma área de 3.475 m2 e no PISO TÉRREO há também uma instalação de combate a incêndio com aspersores, BIE e extintores de incêndio, com 4 portas grandes para acesso a reboques que podem ser convertidas em até 8 docas de carga e uma área total de 3.800 m2. Além disso, há estacionamento ao ar livre para mais de 100 veículos. Deve-se notar que ambos os andares estão registrados no registro de terras como duas propriedades de registro independentes.
A área TOTAL do armazém (ambos os andares) é de 7.275 m2.
Portanto, é um armazém logístico na mesma área da Amazon em Alicante, localizado na última milha e na área de logística industrial mais procurada da província de Alicante, o Polígono Llano del Espartal em Alicante, juntamente com os principais armazéns logísticos da AMAZON e MERCADONA ONLINE, entre outros, a um passo do centro de Alicante e com excelentes conexões com a A31 e a A7, bem como acesso ao estrada do parque para Elche (o futuro e o atual).
O teto do navio foi recentemente (2023) e totalmente substituído por uma cobertura nova, mais moderna e eficiente.
Há um investimento de IVA por parte do sujeito passivo, portanto, ele não é pago na compra.
Estacionamento externo coberto próprio para cerca de 100 veículos.
As comunicações das instalações são excelentes, fica a apenas 1 km da Rodovia Mediterrânea A7 (conectando Múrcia, Andaluzia, Valência, Catalunha e França (Europa)) e com acesso direto, além de outro km da A31 em direção a Madri, centro e norte da Espanha. A A79 fica a 500 m de distância, que é a nova estrada do parque que chega a Elche e Vega Baja e se conecta diretamente ao Parque Industrial de Elche em apenas 10 minutos. O centro da cidade de Alicante fica a apenas 500 metros e 5 minutos de distância. O armazém tem excelente visibilidade das autoestradas A7 e A31 e da estrada de entrada/saída para a cidade de Alicante, bem como da estrada do parque Alicante-Elche.
Dada a sua excelente localização tão perto da cidade de Alicante, o torna um centro logístico de última milha.
As instalações de combate a incêndio PCI são equipadas com um sistema de proteção muito versátil, adequado para atividades e armazenamento de todos os tipos de mercadorias, como as atuais, que são itens elétricos, plásticos, papelão, etc... com seu próprio tanque de 70.000 litros, rede de cerca de 280 sprinklers, rede de BIes, extintores de incêndio, central de alarme, detectores de fumaça a laser, cortinas antitérmicas e antifumaça, botões, equipamentos de sinalização e evacuação.
As instalações foram recentemente renovadas e atualizadas, por exemplo, todo o telhado foi completamente substituído recentemente em 2023. A área do escritório está pronta para representação corporativa (imagem muito boa), sala de treinamento e a mais recente tecnologia em sistemas de comunicação. O navio é construído sobre uma estrutura metálica de aço e com peças forjadas e betonilha de concreto armado.
| Referência | NAVE-1A |
| Preço | 0 € |
| Dormitórios | 0 |
| Banheiros | 0 |
| Barrio |
| Estado | Segunda mão |
| Tipo | Edifício industrial |
| Área total | 7275.00 M² |
| Zona | |
| População | |
| Orientação | Sul |
| Classificação energética |  |
Estacionamento
Aquecimento central
Alarme
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