Exklusives LOGISTIK-/INDUSTRIELAGER im Industriegebiet Llano del Espartal, Camino Viejo de Elche 3, Alicante. Das Industriegebiet auf der letzten Meile schlechthin, in dem sich die besten und wichtigsten befinden, mit viel Logistik, wie AMAZON, MERCADONA Online Logistics, MERCALICANTE, XPO, TXT usw. und als relevante Tatsache sind alle städtischen Nutzungen in diesem Polygon erlaubt, mit Ausnahme von Wohn-, Hotel-, Logistik-, Industrie-, Sport-, Gesundheits-, kommerziellen Nutzungen usw., was das Lagerhaus zu einem idealen Objekt für die Unterbringung eines mittelgroßen Gewerbes machen könnte als Supermarkt usw., was zu einer Aufwertung führt, die für den Preis wichtig ist.
Es besteht aus zwei Etagen, die durch Gabelstapler und 7 Treppenhäuser perfekt miteinander verbunden sind. Beide Stockwerke befinden sich auf Straßenniveau, da die Straße ein Gefälle hat.
VOLLSTÄNDIG OFFENES HAUPTGESCHOSS, ohne Stützen, komplette PCI-Feuerlöschanlage mit Sprinklern, BIEs und Feuerlöschern, bis zu 12 Laderampen und einer Fläche von 3.475 m2. Im ERDGESCHOSS befindet sich auch eine Feuerlöschanlage mit Sprinklern, BIEs und Feuerlöschern, mit 4 großen Türen für den Zugang zu Anhängern, die in bis zu 8 Laderampen umgewandelt werden können, mit einer Gesamtfläche von 3.800 m2. Darüber hinaus gibt es Außenparkplätze für mehr als 100 Fahrzeuge. Es sei darauf hingewiesen, dass beide Stockwerke im Grundbuch als zwei unabhängige Grundbuchgrundstücke eingetragen sind.
Die GESAMTFLÄCHE des Lagers (beide Stockwerke) beträgt 7.275 m2.
Es handelt sich daher um ein Logistiklager in derselben Gegend wie Amazon in Alicante, das sich auf der letzten Meile befindet und das gefragteste Industrielogistikgebiet der Provinz Alicante, das Polígono Llano del Espartal in Alicante, zusammen mit den wichtigsten Logistiklagern von AMAZON und MERCADONA ONLINE, unter anderem, nur einen Schritt vom Zentrum von Alicante entfernt und mit hervorragender Anbindung an die A31 und die A7 sowie Zugang zur Parkstraße nach Elba che (die Zukunft und die Gegenwart).
Das Dach des Schiffes wurde kürzlich (2023) komplett durch eine neue, modernere und effizientere Abdeckung ersetzt.
Der Steuerpflichtige investiert die Mehrwertsteuer, sodass diese beim Kauf nicht entrichtet wird.
Eigener überdachter Parkplatz im Freien für ca. 100 Fahrzeuge.
Die Anbindung der Einrichtungen ist ausgezeichnet. Es ist nur 1 km von der Mittelmeer-Autobahn A7 (die Murcia, Andalusien, Valencia, Katalonien und Frankreich (Europa) verbindet) entfernt und bietet direkten Zugang sowie einen weiteren km von der A31 in Richtung Madrid, Mittel- und Nordspanien. Die A79 ist 500 m entfernt. Dies ist die neue Parkstraße, die Elche und Vega Baja erreicht und in nur 10 Minuten direkt mit dem Elche Parque Industrial verbunden ist. Das Zentrum der Stadt Alicante ist nur 500 Meter und 5 Minuten entfernt. Das Lagerhaus bietet eine hervorragende Sicht von den Autobahnen A7 und A31 und von der Eingangs-/Ausfahrtsstraße zur Stadt Alicante sowie von der Parkstraße Alicante-Elche aus.
Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage in der Nähe der Stadt Alicante ist es ein Last-Mile-Logistikzentrum.
PCI-Feuerlöschanlagen sind mit einem sehr vielseitigen Schutzsystem ausgestattet, das sich für Aktivitäten und die Lagerung von Gütern aller Art eignet, z. B. der aktuellen Geräte, bei denen es sich um Elektrogeräte, Kunststoffe, Karton usw. handelt. Sie verfügen über einen eigenen 70.000 Liter-Tank, ein Netzwerk von etwa 280 Sprinklern, ein Netzwerk von BIEs, Feuerlöschern, eine Alarmzentrale, Laserrauchmelder, Antiwärme- und Rauchschutzvorhänge, Tasten, Signal- und Evakuierungsausrüstung.
Die Einrichtungen wurden kürzlich renoviert und modernisiert. So wurde beispielsweise das gesamte Dach erst 2023 komplett erneuert. Der Bürobereich ist bereit für die Unternehmensvertretung (sehr gutes Image), der Schulungsraum und die neueste Technologie für Kommunikationssysteme. Das Schiff ist auf einer Stahlkonstruktion gebaut und mit Schmiedeteilen und Stahlbetonestrich ausgestattet.
| Referenz | NAVE-1A |
| Preis | 0 € |
| Schlafsäle | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Barrio |
| Bundesland | aus zweiter Hand |
| Tipo | Industrielles Gebäude |
| Gesamtfläche | 7275.00 M² |
| Zone | |
| Bevölkerung | |
| Orientierung | Sud |
| Energieeffizienzklasse |  |
Parken
Zentrale Heizung
Alarmierung
Gepanzerte TürCopyright © 2024 Marsol. Alle Rechte vorbehalten.
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