Esclusivo MAGAZZINO LOGISTICO/INDUSTRIALE situato nella zona industriale di Llano del Espartal, Camino Viejo de Elche 3, Alicante. La zona industriale dell'ultimo miglio per eccellenza dove si trovano i migliori e più importanti, con molta logistica, come AMAZON, MERCADONA Online Logistics, MERCALICANTE, XPO, TXT, ecc. e, come fatto rilevante, tutti gli usi urbani sono consentiti in questo poligono, tranne quelli residenziali, cioè alberghieri, logistici, industriali, sportivi, sanitari, commerciali, ecc. sono autorizzati, il che potrebbe rendere il magazzino una risorsa ideale per l'alloggio di un commerciale di medie dimensioni come un supermercato, ecc. che causa una rivalutazione importante del prezzo.
Si compone di due piani perfettamente COLLEGATI, tramite carrelli elevatori e 7 scale, ed entrambi i piani si trovano al livello della strada, poiché la strada è in pendenza.
PIANO PRINCIPALE COMPLETAMENTE APERTO, senza pilastri, impianto antincendio PCI completo con sprinkler, BIE ed estintori, fino a 12 banchine di carico e una superficie di 3.475 m2 e al PIANO TERRA c'è anche un impianto antincendio con irrigatori, BIE ed estintori, con 4 grandi porte per l'accesso ai rimorchi che possono essere convertite in un massimo di 8 banchine di carico e un superficie totale di 3.800 m2. Inoltre, c'è un parcheggio all'aperto per più di 100 veicoli. Va notato che entrambi i piani sono registrati nel catasto come due proprietà catastali indipendenti.
La superficie TOTALE del magazzino (entrambi i piani) è di 7.275 m2.
Si tratta quindi di un magazzino logistico nella stessa area di Amazon ad Alicante situato nell'ultimo miglio e nella zona di logistica industriale più ambita della provincia di Alicante, il Polígono Llano del Espartal ad Alicante, insieme ai principali magazzini logistici di AMAZON e MERCADONA ONLINE, tra gli altri, a un passo dal centro di Alicante e con ottimi collegamenti con la A31 e la A7, nonché l'accesso a la strada del parco per Elche (quella futura e quella attuale).
Il tetto della nave è stato recentemente (2023) e completamente sostituito da una nuova copertura più moderna ed efficiente.
L'IVA è investita dal soggetto passivo e quindi non viene versata nell'acquisto.
Parcheggio esterno coperto di proprietà per circa 100 veicoli.
Le comunicazioni delle strutture sono eccellenti, si trova a solo 1 km dall'autostrada del Mediterraneo A7 (che collega Murcia, Andalusia, Valencia, Catalogna e Francia (Europa)) e con accesso diretto, nonché a un altro km dalla A31 verso Madrid, la Spagna centrale e settentrionale. La A79 si trova a 500 m di distanza, la nuova strada del parco che raggiunge Elche e Vega Baja e si collega direttamente all'Elche Parque Industrial in soli 10 minuti. Il centro della città di Alicante dista solo 500 metri e 5 minuti. Il magazzino ha un'ottima visibilità dalle autostrade A7 e A31 e dalla strada di ingresso/uscita per la città di Alicante, nonché dalla strada del parco Alicante-Elche.
Data la sua eccellente posizione così vicino alla città di Alicante, lo rende un centro logistico dell'ultimo miglio.
Gli impianti antincendio PCI sono dotati di un sistema di protezione molto versatile adatto alle attività e allo stoccaggio di tutti i tipi di merci, come quelle attuali, che sono articoli elettrici, plastica, cartone, ecc... con un proprio serbatoio da 70.000 litri, rete di circa 280 irrigatori, rete di BI, estintori, centrale di allarme, rilevatori di fumo laser, tende antitermiche e antifumo, pulsanti, apparecchiature di segnalazione ed evacuazione.
Le strutture sono state recentemente rinnovate e aggiornate, ad esempio l'intero tetto è stato recentemente sostituito completamente nel 2023. L'area degli uffici è pronta per la rappresentanza aziendale (ottima immagine), la sala formazione e la più recente tecnologia nei sistemi di comunicazione. La nave è costruita su una struttura metallica in acciaio e con pezzi fucinati e massetto in cemento armato.
| Riferimento | NAVE-1A |
| Prezzo | 0 € |
| Dormitori | 0 |
| Servizi igienici | 0 |
| Barrio |
| Stato | Di seconda mano |
| Tipo | Edificio industriale |
| Area totale | 7275.00 M² |
| Zona | |
| Popolazione | |
| Orientamento | Sud |
| Classificazione energetica |  |
Parcheggio
Riscaldamento centralizzato
Allarme
Porta blindataCopyright © 2024 Marsol. Tutti i diritti riservati.
Sviluppato da 